Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

Une ancienne grange l'lgante rnovation contemporaine. GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter, en exclusivit, cette grange centenaire magnifiquement rhabilite. Elle offre un subtil mariage entre le charme de l'ancien et une rnovation rsolument contemporaine. Autrefois dlaisse, cette btisse renat aujourd'hui grce une rnovation audacieuse alliant lgance et respect du patrimoine. Alliant caractre, volumes gnreux et matriaux de qualit, cette proprit sduit par son atmosphre la fois chaleureuse et minimaliste. L'me de la grange se rvle dans chaque dtail : murs en pierre naturelle, poutres apparentes, hauteur sous plafond impressionnante, verrires industrielles, matriaux nobles et volumes. Une russite qui prouve que patrimoine et modernit peuvent cohabiter avec style. seulement 10 minutes de Narbonne, au coeur d'un charmant village nich dans un environnement naturel prserv. L'ensemble respire l'lgance discrte et le confort, luminosit danse avec le caractre, dans un esprit de convivialit et de modernit. La maison est agence de la manire suivante : Au coeur d'une cour intrieure de 70 m2, o plusieurs vhicules peuvent aisment s'abriter, s'ouvre un vaste garage de 140 m2. Une cour intrieure de 30 m2 vient complter cet espace, offrant un crin intime. L'entre majestueuse, d'une superficie de 16 m2, s'impose telle une invitation lgante, menant avec grce vers l'tage. 1er Etage : Vritable coeur battant de la maison, la pice de vie s'panouit sur 86 m2, o la pierre apparente et la lumire naturelle dialoguent avec lgance. Les larges baies vitres laissent entrer le soleil, qui inonde l'espace d'une chaleur douce et apaisante. S'ouvrent sur une terrasse baigne de lumire, o l'eau d'une piscine dbordement se confond avec l'horizon. Le murmure d'un jacuzzi, les parfums d'une cuisine d't, d'un barbecue et d'un four pizza composent un art de vivre en plein air, un dedans-dehors o chaque instant devient un voyage. La cuisine ouverte entirement quipe, aux nuances subtiles, se fond naturellement dans un salon et une salle manger la dcoration soigne, o chaque dtail semble murmurer une histoire. Une verrire de 5, 50 m2 faon cave vin vient parfaire l'ensemble, apportant du cachet la pice de vie tout en structurant l'espace avec lgance. Un dgagement de 12 m2 dessert trois chambres de 11 m2, 13, 70 m2 et 13 m2, ainsi qu'un WC indpendant avec lave-mains et une buanderie 6m2. Vous y trouverez galement une spacieuse salle de bains de 7, 50 m2, quipe d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. 2? tage : suite parentale L'tage suprieur est ddi une suite parentale de 31 m2, comprenant, une salle d'eau privative avec douche, double vasque et WC, un dressing, un bureau de 5 m2 avec une vue plongeante sur la pice de vie. L'ensemble respire l'lgance discrte et le confort, luminosit danse avec le caractre, dans un esprit de convivialit et de modernit. Vous n'avez plus qu' poser vos valises et profitez de cette charmante proprit. Ses atouts : entirement rnove, grand garage motoris avec belle hauteur, idal pour une entreprise ou du stockage. Cette magnifique maison en pierre, sans aucun vis--vis, a t pense pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible et intime. Situe seulement 20 minutes de la mer, elle offre un environnement privilgi, alliant confort, tranquillit et intimit. Entirement rnove avec des prestations de qualit, elle dispose d'une superbe piscine dbordement, d'un jacuzzi, ainsi que d'un systme de climatisation rversible gainable pour un confort optimal toute l'anne. Un bien rare sur le march, dcouvrir sans tarder. Taxe foncire : 600 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr votre dispos