Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

Une villa contemporaine o chaque finition reflte le raffinement et la qualit des matriaux. GALA Immobilier a le plaisir de vous prsenter cette superbe villa contemporaine de 153 m2, idalement situe dans un environnement paisible Narbonne. Construite rcemment en 2025, cette rsidence moderne repose sur une parcelle de 554 m2. Les finitions, ralises avec le plus grand soin, tmoignent d'un standing indniable et confrent l'ensemble une atmosphre chaleureuse et confortable. De larges baies vitres inondent les pices de lumire naturelle, crant une transition harmonieuse entre l'intrieur et l'extrieur. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des espaces de vie tout au long de l'anne. Pour complter cet ensemble d'exception, une belle piscine vient parfaire le cadre, invitant la dtente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa se compose de plusieurs espaces essentiels, parfaitement agencs. Une entre de 6, 58 m2 offrant des possibilits de rangement et desservant l'ensemble des pices. Une magnifique pice de vie de 67, 15 m2 comprenant un salon-salle manger et un coin cuisine. De larges ouvertures donnent sur les terrasses, ce qui apporte une grande clart et une belle continuit entre l'intrieur et l'extrieur. Un WC indpendant avec lave-mains (1, 73 m2). Un couloir (6, 30 m2) desservant la partie nuit avec trois chambres de (12-12-11, 92 m2) chacune avec placard de rangement. Une salle de bains de (8, 03 m2) et une suite parentale de (23 m2), disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. Un garage de 25, 90 m2 avec portail motoris, carreler isole complte ce bien. L'espace extrieur : deux terrasses couvertes accueillent vos repas en plein air, tandis qu'une piscine vient complter cet espace extrieur, invitant la dtente et la fracheur lors des chaudes journes d't. Que vous souhaitiez faire quelques brasses vivifiantes ou simplement vous prlasser au soleil sur les transats, chacun y trouvera son bonheur. Ses atouts : frais de notaire rduit 3 %, maison rcente de 2025 pas de vis--vis mode de chauffage gainable dans toutes les pices avec thermostat, chauffe-eau thermodynamique, villa lumineuse; Informations complmentaires : toutes les commodits proximit, ainsi que des coles et de commerces ce qui est un atout majeur et offre un cadre de vie agrable dans Narbonne. votre disposition : les plans, vido. La ville : Classe ville d'art et d'histoire, Narbonne possde un patrimoine Historique et culturel exceptionnel avec 2500 ans d'histoire ! Et un environnement nature remarquable. Narbonne c'est aussi la mer Mditerrane, sa station Balnaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France Le restaurant Les Grands Buffets de Narbonne a t honor du prestigieux titre d'Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d'excellence. Cet tablissement bnficie rgulirement de reconnaissances logieuses dans la presse nationale et internationale. Il propose le plus vaste buffet de fromages au monde, accompagn d'une slection rigoureuse des meilleurs vignerons locaux, qui subliment chaque plat avec un raffinement exemplaire. Nous vous invitons dcouvrir cet crin lgant o l'art de vivre la franaise s'exprime avec gnrosit, pour une exprience d'exception inoubliable. 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aroport de Carcassonne, 1 h de l'Espagne. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants