Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

GALA IMMOBILIER A le plaisir de vous prsenter un bien d'exception, rare sur le march : un appartement situ au deuxime tage, d'environ 40 m2, idalement implant Narbonne, dans une petite coproprit bnvole, au coeur d'un environnement paisible et recherch. Ce bien unique sduira aussi bien les investisseurs aviss que les primo-accdants ou toute personne souhaitant acqurir un pied--terre dans le sud de la France. quip d'une climatisation rversible, cet appartement offre un espace de vie agrable et fonctionnel, au sein d'une rsidence taille humaine. Sa belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes lui confrent un charme certain. Il se compose comme suit : Une pice de vie lumineuse avec cuisine amricaine entirement quipe, propice aux moments de convivialitUne chambre confortable, intelligemment agenceUne salle d'eau moderne avec WC Plans et photos sont disponibles sur demande. Informations complmentaires : Surface habitable : 40 m2Nombre de pices : 2Bien soumis coproprit (charges mensuelles : 40 EUR)Taxe foncire : 650 EURAnne de construction : 1949Assainissement : tout l'goutEstimation des dpenses nergtiques annuelles : entre 514 EUR et 696 EUR (rfrence 2021-2023) Cet appartement conviendra parfaitement pour un projet locatif meubl, une rsidence principale ou un investissement patrimonial, seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme et proche de toutes commodits. Narbonne, Ville d'Art et d'Histoire, bnficie de 2 500 ans d'hritage culturel et offre un cadre de vie mditerranen privilgi. Son riche patrimoine architectural, ses 300 jours de soleil par an et sa station balnaire Narbonne-Plage en font un lieu de vie attractif toute l'anne. La ville rayonne galement grce aux Grands Buffets, restaurant gastronomique de renomme nationale et internationale, qui attire une clientle exigeante en qute d'excellence culinaire. Narbonne est idalement situe : 35 minutes de l'aroport de Carcassonne 1 heure de l'Espagne 1h15 de Montpellier N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit GALA IMMOBILIER est vos cots chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.