Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter un bien d'exception, rare sur le march : un appartement au second tage d'environ 40 m2, idalement situ Narbonne, au sein d'une coproprit bnvole, dans un environnement paisible et recherch.Ce bien unique s'adresse tout particulirement aux investisseurs avertis, aux primo-accdants ou toute personne en qute d'un pied--terre dans le sud de la France.Dot d'une climatisation reversible, il offre un espace de vie agrable et fonctionnel, au sein d'une rsidence taille humaine. Le charme de sa hauteur sous plafond et des pierres apparentes sont un vritable atout.L'appartement se compose des lments suivants :Une pice de vie lumineuse avec cuisine amricaine entirement quipe, idale pour vos moments de convivialit.Une chambre confortable, bien agence.Une salle d'eau moderne, avec WC. A votre disposition : Plans et photos.Informations complmentaires :Surface habitable : 40 m2Nombre de pices : 2Bien soumis coproprit (charges mensuelles annonces : 40EUR)Taxe foncire : 650 EURAnne de construction : 1949Assainissement : tout l'goutEstimation des dpenses annuelles d'nergie : entre 514 EUR et 696 EUR (rfrences 2021 2023)Cet appartement se prte parfaitement un projet locatif meubl, rsidence principale ou investissement patrimonial, seulement quelques minutes du centre-ville de Narbonne, dans un quartier la fois calme et proche des commodits.La ville de Narbonne :Narbonne, ville d'Art et d'Histoire, conjugue 2 500 ans d'hritage culturel un cadre de vie mditerranen privilgi. Elle bnficie d'un riche patrimoine architectural, de 300 jours de soleil par an, et d'un accs rapide la Mer Mditerrane via sa station balnaire Narbonne-Plage.Les Grands Buffets, tablissement gastronomique emblmatique, reconnu au niveau national et international, participe au rayonnement culinaire de la ville et attire une clientle en qute d'excellence.Narbonne est galement idalement situe : 35 minutes de l'aroport de Carcassonne 1h de l'Espagne 1h15 de Montpellier N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit GALA IMMOBILIER est vos cots chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.