Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

En exclusivit, GALA IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de village rnove, offrant 105 m2 habitables au coeur d'un village dynamique, proximit immdiate de Narbonne. Ce bien combine le confort moderne et le charme traditionnel, idal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible. Dtails de la proprit : Rez-de-chausse : En entrant, vous dcouvrirez une cuisine spacieuse de 15, 51 m2, entirement quipe et fonctionnelle, parfaite pour des repas en convivialit. Le salon de 17, 76 m2, agrment d'une chemine, cre une atmosphre chaleureuse et accueillante, idale pour un moment de dtente. Une petite terrasse de 9 m2, sans vis--vis, vous permettra de profiter de moments de tranquillit en extrieur. 1er tage : Un bel escalier vous mne une premire chambre de 10, 40 m2 avec placard, parfaite pour accueillir des amis ou des enfants. La deuxime chambre, plus vaste, mesure 17, 52 m2 et est quipe d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. Une salle d'eau de 3, 39 m2 et un WC indpendant compltent ce niveau, ajoutant au confort de la maison. 2me tage : Une grande pice de vie mansarde de 31, 2 m2 au sol vous attend, amnager selon vos envies. Que ce soit pour crer une troisime chambre, un bureau ou un espace de jeu, cet espace offre de nombreuses possibilits. Envie d'en savoir plus ?? Visitez notre site internet et prenez contact avec notre quipe !! Informations supplmentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr Taxe foncire : 1150 euros Chemine fonctionnelle, terrasse, pice de 31 m2 amnager selon vos envies. Toutes les commodits sont proximit: coles, commerces, supermarch, pharmacie, mdecins ... Le village : Idalement plac proximit du Canal du midi, les environs sont parfaits pour les amoureux de la nature, avec des paysages de vignes, de garrigue et de collines. Un cadre idale pour les amateurs de randonne. La rgion est galement rpute pour sa production viticole avec ses nombreux domaines. Le village de situe 40 minutes de l'aroport de Bziers, 55 minutes de l'aroport de Carcassonne, 1h20 de l'Espagne. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit, GALA IMMOBILIER est vos cts chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.