Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

GALA IMMOBILIER a le privilge de vous prsenter une somptueuse villa contemporaine, d'une surface de 110 m2, idalement situe dans la prestigieuse ville de Narbonne. Cette rsidence, rige rcemment en 2023 sur une parcelle de 239 m2, a t mticuleusement conue, confrant ainsi cette demeure un niveau de prestige indniable. Chaque dtail a t minutieusement pris en compte, crant ainsi une atmosphre chaleureuse et confortable qui se ressent dans chaque pice. Les grandes baies vitres permettent une lumire naturelle abondante de baigner les lieux, favorisant une parfaite harmonie entre l'intrieur et l'extrieur. De plus, elles offrent une vue panoramique couper le souffle qui ne manquera pas de vous merveiller. La villa est compose de divers lments importants : Une entre (3 m2), permet un accs organis toutes les pices, offrant ainsi une distribution harmonieuse. Une somptueuse salle de sjour (42 m2), comprenant un lgant salon, une salle manger spacieuse et une cuisine amnager. Cette pice des vie prsente de vastes ouvertures sur la terrasse, apportant ainsi une agrable luminosit et crant une parfaite harmonie entre l'intrieur et l'extrieur. De plus, des toilettes indpendantes avec un lave-mains (2, 74 m2) ainsi qu'une buanderie (4, 50 m2) sont galement prsentes, ce qui ajoute une dimension pratique la villa. tage : Palier (4, 60 m2) desservant deux chambres (13, 30 m2) - (13 m2), une salle d'eau (4, 60 m2) quipe d'une douche italienne et d'une vasque, ainsi qu'un WC. La suite parentale, avec une vue imprenable sur la mer, se compose d'une chambre de 12, 80 m2 accompagne d'un dressing de 4, 70 m2. Cette suite est galement pourvue d'une douche italienne, d'une vasque et d'un WC. Un garage de 15 m2 avec portail motoris. L'espace extrieur : dispose de deux terrasses offrant une vue dgage et intime, qui apporteront une touche d'lgance vos journes estivales les plus agrables. Ces lieux sont parfaitement adapts pour des repas en plein air et des moments de convivialit. Ses atouts : Frais de notaire rduits 2, 50 %, maison rcente de 2023 avec vue, mode de chauffage gainable dans toutes les pices avec thermostat, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse, la cuisine amnager selon ses gots et terrain piscinable. Informations complmentaires : Proche de toutes les commodits, proximit d'coles et de commerces ce qui est un atout majeur offrant un cadre de vie agrable dans Narbonne. Pas de Taxe Foncire pendant 2 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr votre disposition : les plans, vido. La ville : Narbonne est une ville du sud de la France. Plus de 300 jours de soleil par an. Elle est connue pour sa station balnaire Narbonne Plage et ses trois ports. Une ville d'art et d'histoire, lgante et active Un patrimoine antique et mdival exceptionnel. Sa proximit de la mer, du canal du midi, et L'Abbaye de Fontfroide . 35 minutes de L'aroport de Carcassonne et 1 h de l'Espagne. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche Vendre ou acqurir une proprit GALA IMMOBILIER est vos cots chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.