Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

GALA IMMOBILIER vous propose une proprit unique charge d'histoire dans le sud de la France. Cette btisse au charme indniable offre plus de 340 m2 habitables, elle est actuellement divise en 4 logements indpendants, dont 3 gnrent un loyer. Niche dans un cadre exceptionnel de (1 765 m2), cette proprit bnficie d'une intimit totale et d'une atmosphre paisible, avec le chant des cigales et une nature environnante. Vous profiterez de ce paysage magnifique au fil des saisons. L'authenticit du bti et la surface importante en font un bien rare dans notre rgion. La btisse se compose : Maison T2 (54 m2): RDC : entre sur la pice de vie (17 m2) donnant sur une vranda (13 m2), une salle d'eau avec WC douche et vasque (2, 70 m2) et ensuite une cuisine quipe (19, 65 m2). tage : une chambre (18 m2). Maison principale (161 m2): RDC : entre, cuisine quipe avec chemine (28 m2) donnant sur un salon (23, 40 m2), un couloir (4 m2), un WC (1, 95 m2), une salle d'eau avec double vasque et douche (9, 35 m2) puis un cellier (7, 89 m2). tage : un palier desservant une premire chambre (22, 40 m2), une pice (6, 74 m2) , une deuxime chambre (14, 40 m2) puis une suite parentale (24, 38 m2) avec salle d'eau (6, 60 m2) et sa pice de rangement (9 m2). Maison T2 Bis (65 m2) : RDC : entre sur le sjour avec cuisine quipe et salon (27, 35 m2), salle d'eau (4, 25 m2). tage : deux chambres (16- 20, 40 m2), un wc et une terrasse. Maison T2 Bis (64m2) : RDC: entre, cuisine, salon ( 23, 50 m2). Salle d'eau (4, 77 m2) et cellier (8 m2). tage : une pice (15 m2), un WC Indpendant (1, 67 m2), une chambre (10, 43 m2) avec placard. Extrieur: Un jardin priv (50 m2) avec terrasse. Garage (63 m2)et deux ateliers (14 et 12 m2). Ses atouts : un bien rare dans notre rgion, 10 minutes de la mer, locataires en place. Cette btisse s'adresse aux amateurs de vielles pierres et de la rnovation. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre quipe !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr A 35 minutes de L'aroport de Carcassonne et 1h de l'Espagne. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit ? L'quipe de GALA IMMOBILIER est vos cts chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.