Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

GALA IMMOBILIER, vous prsente, en plein coeur d'un petit village, ce bien d'exception. Vous serez immdiatement charm par cette maison atypique en pierre de 137 m2 dans un calme absolu. Posez vos valises et profitez de cette maison sont les matres-mots de ce bien. Elle est parfaitement adapte pour de la location saisonnire, de gtes, ou simplement comme rsidence principale. Elle se compose : Rez-de-chausse : une entre (5 m2), un palier (4, 55 m2) qui dessert un WC indpendant avec lave-main (2, 32 m2). Vous apprcierez les volumes de sa pice de vie de 60 m2 avec une salle manger, un salon chaleureux et une cuisine quipe. Il y a galement une buanderie (7 m2) et un balcon (6 m2). Une salle de cinma toute quipe (vido projecteur, cran, siges) de 13, 50 m2 vient complter ce bien. 1er tage : une chambre (19 m2) donnant sur deux terrasses, la premire, amnage avec une cuisine quipe, protg des vents et des chaleurs estivales, ce qui permet donc de profiter des festivits en toutes saisons (26, 40 m2). Et la deuxime, ciel ouvert, pour des moments conviviaux entre amis (12 m2). Ensuite une chambre (17 m2), une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, et WC (9 m2), et pour finir une mezzanine (7, 54 m2). Extrieur : un balcon (6 m2), une terrasse ouverte vue dgager sur le village (12 m2), une terrasseavec cuisine quipe (26, 40 m2) sans vis--vispour des moments conviviaux. Ses atouts : Son Charme indniable, sa luminosit, sa belle pice de vie et ses deux terrasses intimistes. Dans un environnement privilgi, agrable voisinage et sans vis--vis. Une salle de cinma toute quipe, double vitrage, convecteur, place de parking. N'attendez plus pour visiter cette maison, elle offre une belle qualit de vie. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre quipe !! Informations Complmentaires : Taxe foncire (1 100 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr votre disposition : plan et vido Toutes les commodits proximit : picerie, caf, restaurant, piscine, commerce. Le village : Il est situ dans le dpartement de l'Aude et la rgion Occitanie. Dans un lieu touristique au climat mditerranen. On peut flner long de ses berges et regarder les bateaux passer. On trouve galement le lac de Jouarres, un lac d'une centaine d'hectares propice la balade et aux activits nautiques (voile, baignade, Cano). Non loin de Narbonne et de Bziers 37 minutes de l'aroport de Bziers, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de la mer et 1 h de l'Espagne . N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Que vous souhaitez vendre ou acqurir une proprit, l'quipe de GALA IMMOBILIER est vos cts chaque tape.