NARBONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624682. **POSSIBILITE DE LOCATION MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL (LMNP)AVEC UNE RENTABILITE À 7,5% ET DES AVANTAGES FISCAUX !*<br /><br />APPARTEMENT TRAVERSANT (2ème et dernier étages) de 86 m2 environ .---<br />- Spacieuse entrée convenant pour un bureau d’appoint, desservant à GAUCHE les trois chambres (avec placards aménagés), dans le PROLONGEMENT, cellier ( avec emplacement Lave linge et Sèche linge) et sa salle de douche rénovée avec w.c séparé. --- <br />AU FOND À DROITE, un séjour chaleureux, où les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et séduisante- Une cuisine ouverte avec nombreux rangements (four à pain).---<br /> <br />SOUS SOL : - Une cave pour du stockage supplémentaire ( vélos…). ---<br /><br />SES AVANTAGES : - Totalement rénové avec qualité, goût, et fonctionnalité - Diagnostics à jour - Charme authentique au coeur du centre Historique - Hyper centre, accès facilité à Narbonne, aux plages méditerranéennes, grâce aux transports en commun (Bus, train). ---<br /><br />OPPORTUNITÉ RARE-RENTABILITÉ <br />Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur