NARBONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611548. Située à Narbonne (11100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Narbonne, ville riche en histoire et en patrimoine, propose un cadre de vie agréable et dynamique. Les commerces, restaurants et services à proximité ajoutent à l'attrait de ce quartier prisé.<br /><br />Cette maison de 94 m², implantée sur un terrain de 130 m², datant de 1970, offre un fort potentiel d'aménagement. Composée d'une pièce, elle nécessite une réhabilitation complète, pouvant la transformer en une habitation moderne ou des garages fonctionnel. Son emplacement stratégique et son espace habitable en font une opportunité intéressante pour une rénovation sur mesure.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 72 000 €<br />Honoraires charge vendeur