NARBONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610583. Dans un cadre unique, je vous propose de venir découvrir cet appartement de style Haussmannien entièrement rénové de 142m2, idéalement situé au cœur du centre ville, quartier Historique, entre les halles et l'hôpital. <br />Situé au 1er étage d’une copropriété de 6 lots, laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien sublimé par des matériaux de haut standing: Prestations égalant les nouvelles constructions. <br />Hall d'entrée avec placard, séjour spacieux et lumineux égayé de 2 belles cheminées anciennes décoratives et ses 7 portes-fenêtres.<br />La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, elle allie le modernisme à la fonctionnalité.<br />L'espace nuit vous propose 3 chambres dont une climatisée avec une salle de douche privée et w.c pour un confort optimal. <br />Mais aussi une salle de bain familiale avec douche et baignoire ancienne.<br />**LES (+) DU BIEN: De beaux volumes, aux finitions soignées avec matériaux de haut standing. Climatisation réversible et double vitrage avec huisserie en bois** <br /><br />Côté extérieur, il bénéficie d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement et d'une cours commune en rez de chaussée.<br /><br />Côté stationnement vous pouvez souscrire à un abonnement 150 euros l'année.<br /><br />IDÉAL pour un investissement locatif, rentabilité assuré en location à court et long terme.<br /><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une visite s'impose<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur