NARBONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3703774. À vendre : Tabac-Presse-Loto dans une grande ville de lAude J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-presse-loto idéalement situé en angle, sur un axe très passant au cur d'une grande ville de lAude. Les atouts du commerce : Emplacement stratégique : Proximité immédiate de commerces « locomotives » et situé sur un axe principal très passant. Superficie optimisée : 60m² au total, dont 30m² de boutique et 30m² de réserve. État irréprochable : Réfection du magasin réalisée il y a 3 ans, le commerce est comme neuf. Performances et rentabilité : Chiffre daffaires 2024 : +140 000 HT (+ de 40 000 de commissions tabac) Rentabilité : Environ 75 000 (achats, charges et redevance tabac payés) Qualité de vie incomparable : Fermeture les dimanches (chose rare dans cette activité), jours fériés et pendant les congés. Cette affaire est parfaite pour : Un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion. Ceux qui souhaitent sinvestir dans un secteur