NARBONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606617. Superbe opportunité pour investisseur!<br />Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme.<br />Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison.<br />Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2028.<br />Loyer 1900€ TTC mensuel, soit un rendement net de 7%.<br />Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne).<br />A saisir!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur