NARBONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603796. Idéalement située, à 5 minutes de Narbonne, proche des écoles et commodités essentielles ;<br /><br />Belle villa de 2023 de 117m2 de superficie habitable dressée sur un terrain de 383m2.<br />Vous apprécierez le hall d'entrée desservant un premier w.c invité et vous invitant à découvrir un lumineux séjour, avec une cuisine ouverte moderne et équipée, un coin salon et salle à manger. Attenant à la cuisine, un espace buanderie est appréciable, il dispose d'un accès fonctionnel au garage.<br />Côté nuit, la villa dispose de trois chambres avec placard aménagés, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et dressing, enfin sa salle de douche familiale avec w.c.<br /><br />Norme rt2020, elle bénéficie de toutes les prestations modernes; climatisation gainable avec programmateurs manuels dans chaque pièces. huisserie Aluminium avec volets électriques, thermodynamique...<br /><br />La villa dispose d'un garage avec porte sectionnelle motorisée avec une porte de service vous permettant l'accès aux extérieurs. Deux stationnements privatifs supplémentaires sont disponibles devant la villa.<br /><br />Les extérieurs se répartissent sur les trois faces avec une terrasse en bois de 25m2 et nombreux coins de verdures à aménager. Le terrain est piscinable. <br /><br />A découvrir sans attendre ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur