NARBONNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602603. Situé à 15" de Narbonne, dans un charmant village traversé par le canal du Midi et bénéficiant de toutes les commodités, je vous propose cette belle Villa contemporaine de 2023, se composant: <br /><br />D'une entrée avec avec placard aménagé et son cellier/buanderie attenant de 10m2, alliant fonctionnalité et praticité. Dans le prolongement du hall d'entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux séjour. Il dispose d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, d'un coin salon et salle à manger. <br />Côté nuit, la villa comprend 3 chambres dont deux avec placards aménagés et une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif, ainsi qu'une seconde salle de bain familiale et w.c séparé.<br /><br />Sur ses 387m2 de parcelle, l'extérieur vous garantit un espace de détente favorable à une vie familiale; Absence de mitoyenneté, spacieuse terrasse carrelée sans vis à vis avec piscine et local technique.<br /><br />Enfin, un garage de 18m2 environ et deux places de parking privatif facilitent l'accès des résidents et invités.<br /><br />**GARANTIES DÉCENNALES** <br /><br />Une visite s'impose ! Pour pus de renseignements contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur