Narbonne, Languedoc-Roussillon 11100

Reference: AGHX-T578049. Proche du centre ville de Narbonne (11100), de toutes les commodites, des ecoles, lycees, collèges et crèches, des transports, appartement très coquet et sans travaux, beneficiant dune exposition sud avec une belle luminosite.

Appartement T4 en duplex denviron 94 m² habitables dont 63 m² en loi Carrez, situe au 2 ème etage, sans ascenseur, dune petite copropriete de 6 lots.
Il est compose dun hall dentree, dun salon de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte amenagee et equipee, dune salle deau avec douche à litalienne, dune buanderie et dun toilette separe. 
Ses combles amenagees offrent 3 chambres sous pente: une chambre denviron 13 m² habitables, une seconde chambre de 14 m² habitables ainsi quune 3ème chambre en enfilade de 13 m² habitables.
Cette dernière peut être rehabilitee en dressing et/ ou salle deau (arrivee et evacuation deau presentes).

Prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires. Une belle opportunite à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur