Naours, Picardie 80260

Reference: AGHX-T619555. TRAVAUX, DEFICIT FONCIER, IDEAL INVESTISSEUR 
Situee à Naours (80260), avec vue sur la colline des grottes, cette maison beneficie dun environnement calme et agreable sans mitoyennete. Cette commune offre un cadre de vie familial et paisible. À quelques kilomètres des principaux axes routiers, elle permet un accès facile aux villes avoisinantes comme Villers-Bocage et Amiens, tout en preservant le charme de la campagne.

Cette maison construite en 1960, propose une surface habitable de 90 m² avec sous sol complet sur un terrain de 747 m². Le rez-de-chaussee comprend un sejour (22m2), une cuisine (9m2), une salle de bain et des WC. 
À letage, on trouve quatre chambres de 11 m², dont une pourvu darrivee et evacuations deaux pouvant être transformee en salle de bain.
Un grenier amenageable complète ce bien à renover entièrement. 
Les murs et la charpente sont en bon etat, les huisseries en PVC et volets roulants ainsi quune porte de garage motorisee. 
Le chauffage est assure par une chaudière à condensation au fioul et lassainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur