NAOURS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619555. TRAVAUX, DEFICIT FONCIER, IDEAL INVESTISSEUR <br />Située à Naours (80260), avec vue sur la colline des grottes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable sans mitoyenneté. Cette commune offre un cadre de vie familial et paisible. À quelques kilomètres des principaux axes routiers, elle permet un accès facile aux villes avoisinantes comme Villers-Bocage et Amiens, tout en préservant le charme de la campagne.<br /><br />Cette maison construite en 1960, propose une surface habitable de 90 m² avec sous sol complet sur un terrain de 747 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour (22m2), une cuisine (9m2), une salle de bain et des WC. <br />À l'étage, on trouve quatre chambres de 11 m², dont une pourvu d'arrivée et évacuations d'eaux pouvant être transformée en salle de bain.<br />Un grenier aménageable complète ce bien à rénover entièrement. <br />Les murs et la charpente sont en bon état, les huisseries en PVC et volets roulants ainsi qu'une porte de garage motorisée. <br />Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul et l'assainissement individuel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur