NANTUA, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581904. Situé dans la charmante ville de Nantua (01130), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville animé. <br />Proche des commerces, des transports en commun et des lieux de restauration, il offre à ses futurs occupants une excellent visibilité et un fort potentiel d'attraction pour une clientèle diversifiée.<br />Idéal pour toute activité professionnelle tertiaire cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien situé. <br /><br />Ce Local Professionnel de 45 m² se distingue par sa grande vitrine qui assure une visibilité optimale. Composé de 3 pièces, il comprend un sas d'entrée accueillant, une salle de consultation fonctionnelle, une salle d'attente confortable, un espace de pause, ainsi que des toilettes.<br />Chauffage Domotique "LEGRAND" pilotable à distance, Fibre équipée, <br />Porte d'entrée pour la salle d'attente sécurisée avec interphone, Aucun travaux à prévoir, <br /><br />Un Dossier de Faisabilité Financière sera exigé avant toute visite présentielle.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur