NANTUA, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551504. Situé dans l'axe traversant de la ville, entre Montagnes et Lacs, proche des Stations de Ski, Région Touristique Été comme Hiver, à moins d'une heure de Lyon et de Genève, <br />Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, à 200 m du lac de Nantua, offrant un cadre dynamique et attrayant. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. <br />La ville de Nantua est réputée pour son dynamisme économique, ses commerces de proximité et son charme authentique, offrant un cadre de vie agréable<br />Entièrement rénovés en 2010, sur 2 niveaux, composant d'un Bar - Pizzeria - Restaurant, au rez-de-chaussée (91 m2) et d'une salle (51 m2) au 1er étage, pour une surface totale de 301 m2<br />Équipement pour Bar de nuit, Isolation phonique, Jeux de lumière, Sono, pour des soirées à thèmes, <br />Four à pizza à bois, refait à neuf en 2017, Cuisine toute équipée, Matériel d'Exploitation en bon état, <br />Contactez-moi pour plus de renseignements, <br />La vente des Murs est sous condition de la vente du Fond de Commerce, <br />Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 4 770 € TVA, soit 269 770 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 241 150 € HT + 0 € TVA, soit 241 150 € TTC<br />Honoraires d'agence : 23 850 € HT + 4 770 € TVA, soit 28 620 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur