NANTUA, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551505. A 2 pas du lac de Nantua, Région touristique Été comme Hiver, moins d'une heure de Lyon et de Genève, <br />De fort potentiel de développement, Bonne Rentabilité, Chiffres d'Affaires en hausse, <br />Apprécié par sa fidèle Clientèle locale, de touristes et de VRP (axe traversant Genève-Lyon), <br />Ce Bar-Pizzeria-Restaurant a été créé depuis 2002, entièrement rénové en 2010, <br />Salle de 28 couverts au rez de chaussée et 60 places à l'étage, une Terrasse de 50 places, cuisine traditionnelle (Menu et à la Carte), Pizza à emporter, <br />Four à bois pour Pizza, refait à neuf en 2017, Cuisine toute équipée, matériel d'exploitation en bon état, <br />Équipement pour Bar de nuit, Isolation phonique, Jeux de lumière, Sono, pour des soirées à thèmes, <br /><br />La vente du Fond de Commerce est sous condition de la vente des Murs Commerciaux ou une caution de 2 ans de loyers (38.400 €), <br />Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 510 € TVA, soit 198 510 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 177 450 € HT + 0 € TVA, soit 177 450 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 550 € HT + 3 510 € TVA, soit 21 060 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur