Nantes, Pays de la Loire 44100

Reference: AGHX-T643730. Dans un quartier ayant beneficie damenagements exterieurs recents favorisant la mobilite et valorisant les espaces verts, cet appartement de 53m² situe en 2ème etage sur 4 avec ascenseur, vous seduira par sa distribution, sa luminosite et ses nombreux rangements. Une grande entree equipee de placards distribue en etoile sur une cuisine independante, amenagee et equipee, une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrees suivie dune charmante chambre avec dressing independant, une salle de bain avec meuble lavabo, baignoire/douche et wc integres. Ses atouts majeurs : diagnostics performants, baies double vitrage avec volets roulants electriques, une place de parking exterieure, une cave de 4, 5m², le mode de chauffage collectif au sol (inclus dans les charges de copropriete). Ideal pour un 1er achat ou investissement locatif, situe proche des transports, des commerces et services (Bus 23, 40, 59, 81, et 91 + tramway tram N°1, station Jamet à 100m). N'hesitez pas à prendre rdvs pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2074 € et le syndicat des coproprietaires fait l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur