Nantes, Pays de la Loire 44100

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLINIMMOBILIER.Maison de Charme dans le Quartier Canclaux.Au cur du trs recherch quartier Canclaux, dcouvrez cette charmante maison des annes 1930, situe au fond dune impasse tranquille, accessible par une venelle pitonne. Cette maison de 102 m offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec un jardin clos expos sud-ouest, parfaitement arbor.Ds lentre, vous serez sduit par ses espaces gnreux. Une vaste entre avec des placards sur mesure, une buanderie et des toilettes avec lave-mains apportent fonctionnalit et confort. Le rez-de-chausse se compose d'une grande pice de vie, o la salle manger, situe dans la partie d'origine de la maison, s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux dans l'extension moderne. La cuisine, amnage et quipe, se trouve au centre et est ouverte sur les deux espaces de vie, crant ainsi une atmosphre conviviale et chaleureuse. Les sols en carrelage de grande qualit et en parquet de chne apportent une touche lgante. ltage, un bel escalier en bois dorigine vous mne deux chambres, dont une suite parentale avec un grand espace dressing et une vaste salle d'eau attenante. Celle-ci dispose d'une vritable douche l'italienne avec niches de rangement et double vasques. Une seconde salle d'eau et des WC spars compltent l'tage.Le jardin est un vritable havre de paix, avec sa terrasse en bois d'environ 20 m, idale pour profiter des belles journes ensoleilles. Un petit abri de jardin prolonge l'extension, offrant un espace de rangement supplmentaire.Possibilit de garage dans une rue adjacente. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant, deux pas des commodits. Une opportunit rare dans ce secteur pris !Prix de vente 651 000 FAI dont 5% d'honoraires agence la charge de l'acqureur, soit un prix net vendeur de 620 000 .Pour toute information contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71 ou