NANTES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619349. CENTRE-VILLE, <br /><br />Dans une petite rue au calme, à proximité de la Basilique St Nicolas, des commerces de la rue du Calvaire, des transports et de toutes les commodités, laissez-vous charmer par ce superbe appartement T1 bis de 53m2 entièrement isolé et refait à neuf, offrant une double exposition Est/Ouest. Il est situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien. <br /><br />Une entrée dessert une vaste pièce de vie très lumineuse et sans vis-à-vis sur joli parquet ancien poncé et vitrifié, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un coin chambre avec placard séparé par une verrière, un espace bureau, une belle salle d'eau avec meuble vasque, une grande douche, un wc et un espace buanderie.<br /><br />Deux greniers et une cave complètent ce bien rare sur le marché. <br />Cour avec emplacement pour vélos. Fibre dans l'immeuble.<br /><br />Réfection peinture cage d'escalier votée et payée. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Immeuble sans ascenseur.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur