NANTES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608879. A l'abri d'une avenue discrète et calme, cette maison contemporaine est idéalement située à proximité du réputé parc Schwob et du jardin des Oblates. Sur un terrain de 374 m², la propriété comprend un jardin arboré exposé Sud et Ouest clos de murs en pierres pour profiter pleinement de la grande terrasse dès les beaux jours. Cette belle familiale de 184 m² habitables, sur deux niveaux plus combles, se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec lingerie attenante, un wc indépendant. A l'étage, sur un grand palier ouvert se répartissent quatre belles chambres toutes avec placard/penderie dont une suite parentale avec dressing incluant salle de bain privée avec wc, une grande salle d'eau avec wc intégrés. Les combles aménagés et isolés de 44 m² environ offrent un espace polyvalent supplémentaire. Son emplacement, sa luminosité, ses volumes généreux, le calme font de cette maison un bien familial, fonctionnel et confortable proche des transports (C1), des écoles, des commerces dont ceux de la place St Anne. Atout majeur : un garage fermé avec porte automatique avec possibilité de stationnement extérieur. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 779 000 €<br />Honoraires charge vendeur