NANTES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604972. NANTES GACHET - A proximité immédiate de l'Erdre, dans un emplacement privilégié aux portes de Nantes, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! <br /><br />Sur un terrain de 300 m², la maison d’habitation comprend un sas d'entrée, un couloir, un salon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des wc indépendants. <br /><br />Au dessus de la maison, 60m² de combles aménageables permettent d'envisager de nombreuses options d'agrandissement. <br />Le stationnement peut se faire soit dans la cour, soit dans une vaste dépendance de 90 m², comprenant actuellement un garage, un grenier, une cave et des établis.<br /><br />La maison d'habitation est équipée d'un chauffage au gaz de ville. <br />Les transports sont à proximité (Bus75 et C6)<br /><br />Une visite s'impose pour imaginer votre futur projet immobilier !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires