NANTES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599562. Au 11ème étage d'une résidence de 2019, cet appartement de 66m² Carrez bénéficie d'une vue et d'une luminosité privilégiée. Son atout majeur, son jardin d'hiver/terrasse de 10m² qui permet de prolonger l'espace à vivre, idéal pour recevoir ses amis ou se détendre en toute tranquillité. Passé la grande entrée avec placard vestiaire, vous accèderez à la pièce maitresse de 30m², véritable espace convivial avec cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec placard, à proximité une salle d'eau avec meuble vasque, douche, et un WC indépendant. Deux atouts majeurs, son bilan énergétique vous garantit un bien économe en plus des faibles charges de copropriété incluant le chauffage. Proche des commerces, restaurants, écoles et des transports avec un accès facilité à la Gare Sud, il séduit par sa fonctionnalité et sa proximité avec les services essentiels. Ce bien moderne est idéal pour de futurs propriétaires à la recherche d'un cocon urbain. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Local vélos au sein de la copropriété. Prenez contact pour prévoir votre visite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 294 500 €<br />Honoraires charge vendeur