NANTES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599254. Schuman-Gaudinière - Venez découvrir cette maison de ville de 126 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des commerces, écoles, médecins et du parc de la Gaudinière, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant des commodités à portée de main, tout en étant entourée d'un environnement naturel agréable.<br />Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée offrant une vue dégagée sur la nature, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et à une buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de sport, de sanitaires, le tout ouvrant sur un superbe jardin arboré de 230 m². À l'étage, un premier palier dessert une salle de bains, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Avec cave, grenier et digicode, cette demeure allie confort et élégance, constituant un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 705 550 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 050 €<br />Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires