NANTES, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551232. NOUVEAU ! Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 49m2 construit en 2008 situé dans un environnement calme à seulement quelques pas de la place Viarme, de son agréable vie de quartier et de l’arrêt de tram L3. <br /><br />Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26m2, une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11m2 avec placard et sa salle de bain équipée d’une baignoire, vasque et sèche serviette. <br /><br />Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17m2 exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.<br /><br />Au sous sol, une place de parking !<br />Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. <br />Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.<br /><br />Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur