NANGIS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598039. Doté d'une surface habitable de 102 m², ce local commercial vous offrira une opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale prospère. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les services de la ville en font un lieu stratégique pour capter une clientèle variée et fidèle.<br /><br />Un espace d'environ 102 m² idéal pour aménager un commerce ou un bureau. Sa configuration d'une pièce unique avec 2 accès distinct offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. <br />Doté d'un fort potentiel grâce à sa localisation en plein centre-ville, il représente une occasion rare pour investir dans un bien commercial prometteur. Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir les avantages de ce bien dans un cadre urbain en pleine expansion.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 2 368 € TVA, soit 150 368 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 160 € HT + 0 € TVA, soit 136 160 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 840 € HT + 2 368 € TVA, soit 14 208 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur