Details :- Reference: AGHX-T615155. EXCLUSIVITÉ - Appartement F2 au cœur de Nancy (54000) ! <br /><br />Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant T2 de 39,51 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy, à seulement 5 minutes à pied du Faubourg des Trois Maisons.<br /><br />Un emplacement stratégique<br />Proche de la Porte Saint-Catherine, du pôle étudiant ENSGSI et du parc de la Pépinière, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant calme et praticité, avec tous les commerces et transports en commun à proximité.<br /><br />Des atouts indéniables<br />Salon lumineux de 12,45 m² avec parquet d’origine<br />Chambre cosy de 9 m², également avec parquet d’origine<br />Grande cuisine fonctionnelle de 9 m²<br />Salle de bain de 3,80 m²<br />Dégagement de 5.26m2<br /><br />Caractéristiques techniques<br />Double vitrage pour un confort thermique optimal<br />Chauffage électrique (radiateurs Atlantic)<br />Cave et grenier commun à disposition<br /><br />Un quartier en pleine transformation !<br />Avec son dynamisme et ses nombreux projets de rénovation, ce secteur de Nancy est un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 89 000 €<br />Honoraires charge vendeur
Email enquiry to
Property ID: 120097557671