Nancy, Lorraine 54000

Reference: AGHX-T570192. Vannier Gregory - SAFTI Immobilier vous presente cet appartement 4 pièces de 80 m² à rafraîchir, situe dans la residence Charles Martel, au cœur du quartier recherche Nancy Thermal - Artem - Saurupt.

? Un emplacement strategique dans une copropriete de qualite, prisee pour son calme et sa proximite avec les ecoles.

Ideal pour une residence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement modulable dans une residence securisee avec ascenseur.

? Points forts :

2 chambres + possibilite d'une 3e

Grande pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte

Cave, parking privatif, nombreux rangements

Ascenseur, interphone, badge d'accès


? Colocation autorisee dans la copropriete : excellente rentabilite possible grâce à la proximite des ecoles, universites, transports et commerces.

?? Travaux de rafraîchissement à prevoir : ideal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser pour la location. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur