NANCY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572756. Pauline Villemin et Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente cet appartement de 66m2 en rez de chaussée, à deux pas du Parc Sainte Marie et du complexe Thermal.<br /><br />Situé dans ce quartier prisé, à proximité de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun, venez découvrir dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux disposant de très belles prestations.<br /><br />Il est composé actuellement d'une pièce principale de 44m2 et d'un appartement de type F1 bis ou nous retrouvons un coin cuisine, une cabine de douche et un espace à vivre de 12m2.<br /><br />Avec ses deux entrées indépendantes, ce lieu peut être très facilement transformé en deux appartements.<br /><br />Porte blindée, triple vitrage avec store intégré, coffre fort et armoire informatique sont autant d'éléments garantissant une sécurité, une sérénité et une quiétude quotidienne.<br /><br />La copropriété dispose d'une cour privative avec un appenti et un range vélo ainsi qu'une cave individuelle.<br /> <br />Le petit plus :<br />Un garage à proximité est proposé à la location pour un montant de 72,50€ par mois.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur