NANCY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544479. Riche de son histoire, le quartier de la Ville-vieille, à Nancy, attire commerces de proximité et services. <br />C'est au centre de ce lieu animé, de jour comme de nuit, que se trouve ce bien de 151 m2 habitables. Sur ses deux niveaux - un sous-sol et un rez de chaussée -, cinq pièces ont été entièrement rénovées en 2016 tout en conservant moulures et parquets de chêne.<br />Si le lieu abrite actuellement des bureaux, il peut éventuellement être transformé en appartement (moyennant la création d'une salle de bains et une cuisine) dont l'immense pièce voutée en sous-sol n'est pas le seul atout.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 000 € HT + 53 400 € TVA, soit 320 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 334 € HT + 50 066,8 € TVA, soit 300 400,8 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTC (6.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur