NANCY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542410. Ce programme immobilier, fraîchement terminé 12 rue des Sables à Nancy, se compose de 12 logements sur 4 étages.<br /><br />- 3 T2 de 44 m² à 218 000 €<br /><br />- 1 T3 de 86 m² avec terrasse de 55 m² à 399 000 €<br /><br />- 7 T4 de 101 m² avec balcon de 9 à 13 m² à partir de 428 000 €<br /><br />- 1 T5 sur le toit de 146 m² avec 2 terrasses de 92 m² au total à 699 000 €<br /><br />Tous les logements disposent d'une à deux places de parking intérieur privatif (hors prix de vente), dont place PMR. La résidence est équipée de locaux à vélo et à poubelles et d'un ascenseur.<br /><br />La résidence est particulièrement bien connectée aux transports en commun, pour rejoindre le centre ville de Nancy ou même le Villers Campus Sciences. La place Stanislas se situe à 1,8 km et la gare de Nancy à 2,4 km à pied.<br /><br />Idéal pour l’achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.<br /><br />La copropriété est en cours de création, le montant des charges n'est donc pas connu actuellement et est renseigné à hauteur de 1 € pour préciser son existence.<br /><br />6 autres logements T3 seront prochainement disponibles dans le second bâtiment, situé en face, à partir de 325 000 €.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 699 000 €<br />Honoraires charge vendeur