NANCRAS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568574. Située dans la charmante commune de Nancras, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que une école et des arrêts de bus. Un cadre de vie recherché pour les amateurs de quiétude, tout en restant connecté.<br /><br />D'une surface habitable de 110 m², cette maison de ville propose un agencement pratique comprenant au rez de chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un cellier, une petite véranda et une petite cour intérieur avec un puit. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC.<br /><br />Idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. A cette propriété se rajoute un local commercial de 40 m2 à rénover ainsi qu'un vaste garage avec mezzanine pouvant être transformé en logement selon les besoins des futurs occupants.<br />Les trois espaces ont chacun leur propre compteur électrique<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur