Naisey-Les-Granges, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573093. Naisey-les-Granges, à seulement 10 minutes de Saône, offre un cadre de vie pratique et paisible. Le village dispose d'une école (de la maternelle au CM2), d'une halte-garderie, d'une fromagerie, d'une poste et à environ 5 minutes, Bouclans et Gonsans proposent toutes les commodités essentielles : boulangeries, proximarché, médecins, banque, pharmacie,...<br /><br />Cette maison des années 70, d'environ 70 m² habitables, est idéale pour un premier achat.<br />Avec son jardin plat facile d'entretien et une cour goudronnée qui permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, pour un extérieur agréable et pratique.<br /><br />À l'étage, la partie habitable comprend un salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine récente de fabrication allemande, une salle de bain et des WC séparés.<br />Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet avec garage et atelier très confortable ravira les bricoleurs.<br /><br />Le grenier pourrait éventuellement être aménagé en lieu de stockage ou pièce cocooning sous conditions de réalisation de quelques travaux d'isolation et de la création d'un escalier. Cette maison nécessite une mise au goût du jour, afin de révéler tout son potentiel et moderniser l'ensemble.<br /><br />Points forts : Belle luminosité, maison facile à vivre et saine<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /> * Chauffage central à pellets neuf / installation 2022.<br /> * Huisseries en PVC double vitrage, changées en 2015.<br /><br />Ne ratez pas l'occasion de trouver votre petit cocon, appelez-moi pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 154 000 €<br />Honoraires charge vendeur