NAINTRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628333. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Sur un terrain de 2400 m², elle offre une surface habitable de 114 m², ainsi que des aménagements de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine, un salon séjour avec cheminée et coin bureau, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec sèche serviette chauffant ainsi qu'un WC indépendant. <br />Il y a également un petit atelier, un espace de stockage qui sert actuellement de réserve sèche avec un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur.<br /> <br />À l'étage, vous découvrirez un couloir avec placard et rangement ainsi que deux chambres supplémentaires et 1 bureau.<br /><br />Le terrain arboré invite à la détente et permet d'envisager de multiples aménagements.<br />Les plus de cette maison :<br />-panneau solaire avec contrat de revente installé en 2023 garantie 25 ans <br />-pompe à chaleur et ballon de 2021 <br />-Cuisine de 2015<br />-Fenêtres en PVC oscillo-battant avec volets électriques centralisés dans toute la maison <br />Le reste à venir découvrir sur place!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 990 €<br />Honoraires charge vendeur