NAINTRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575079. Un projet de chambres d'hôtes/ gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn) , qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m2.<br />Une fois le portail franchi ,vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût. <br />La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m2 , une cuisine aménagée et équipée , un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée.<br />A l'étage un palier/bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.<br />Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m2 où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52m2 et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs.<br />Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400m2, actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m2 sur l'arrière.<br />Une superbe cave complète ce bien .<br />Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 599 000 €<br />Honoraires charge vendeur