Naintré, Charente 86530

L'agence NOVIO vous prsente la vente, sur un axe trs circulant en priphrie de Chatellerault (86): Un ensemble immobilier constitu de 3 btiments attenants, d'une surface totale de 2100 m, sur une parcelle de 4283 m. Les btiments ont t difis entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures mtalliques, bardage double peau. Cet ensemble est divis en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, lous ou en cours de commercialisation, de 89 600 m, vous permettant une diversit d'activits et de profils. A ce jour, 6 locaux sont lous, pour un total de 103 000 HT annuel sur bail. Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 HT annuel. Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage 100 % sera de 135 000 HT. Le foncier, de 6 333 , est refactur aux locataires. Le prix de vente demand est de 1 330 000 HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 TTC) d'honoraires d'agence charge acqureur. Frais de notaire estims: 88 000 Cot total estim, acte en main : 1 418 000 Rentabilit nette acte en main : 9, 5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunit saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0125