Mutzig, Alsace 67190

Reference: AGHX-T579129. Situe dans la charmante commune de Mutzig (67190) à 20 mn de Strasbourg, ce local commercial beneficie dun emplacement strategique dans la zone Atrium. Mutzig, ville dynamique et prisee pour son attractivite commerciale, offre un cadre ideal pour developper une activite professionnelle prospère. Proche des commodites et facile daccès, cet emplacement constitue une opportunite rare pour investir dans un environnement en pleine croissance.

Le local commercial de 400 m², construit en 1991, se compose dune surface commerciale de 306 m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 reserve de 38 m² et 2 chambres froides. Dote de nombreuses places de parking, il dispose dun espace de dechargement des livraisons à larrière du magasin avec une grande porte daccès à la reserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type dactivite commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTC Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur