MUTTERSHOLTZ, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612771. Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !<br /><br />Située à Muttersholtz (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover. Ce bien est implantée sur 2,90 ares de terrain entièrement clôturé. <br /><br />Vous apprécierez sa situation géographique à 10min de Sélestat, de la RN83, de l’autoroute, et à 40 min de Strasbourg ou Colmar.<br /><br />Cette maison de 122m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine équipée dinatoire, d’un grand salon-salle à manger disposant d’un insert à bois, d’une salle de bain, d’un débarras et d’un WC séparé.<br /><br />L’étage dispose d’un palier desservant 3 grandes chambres et un petit grenier.<br /><br />Ce bien dispose également d’un cellier avec un coin buanderie, d’un local technique chaufferie et d’un atelier.<br /><br />A l'extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande cour goudronnée, d’un carport pour deux véhicules et d’un petit espace paysager.<br /><br />Cette maison est équipée de fermetures en double vitrage PVC, d’un insert à bois, de la fibre internet, d’un système de chauffage central avec une chaudière à bois remplacée en 2022 et d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire. Des travaux d’isolations thermiques sont à prévoir sur ce bien.<br /><br />Produit intéressant pour de l’investissement locatif ou pour des acheteurs en quête de travaux !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur