MUSSIDAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620902. Située au centre de la charmante ville de Mussidan, proche de toutes commodités, gare, accès A89 en quelques minutes, 1 h de Bordeaux, 1/2 heure de Périgueux, 20 minutes de Bergerac.<br />Elle se compose : au RDC d un salon/salle à manger avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une petite véranda ouvrant sur terrasse et accès jardin situé sur les hauteurs offrant une jolie vue dominante sur la ville.<br /> A l étage : 2 grandes chambres. Une, peut facilement être divisée en 2 ( devis travaux envisageable ), <br />un grenier accessible depuis la deuxième chambre est en cours d' aménagement (isolation sous rampant + installation électrique en cours). permet d envisager un espace supplémentaire.<br />Chauffage pompe à chaleur air / eau installé en 2023 avec ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, menuiserie PVC double vitrage avec volets, tout à l égout, cabanon de jardin.<br />Maison qui offre un cadre chaleureux et confortable pour ses occupants . <br />A visiter au plus vite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 116 000 €<br />Honoraires charge vendeur