Mundolsheim, Alsace 67450

Dcouvrez cette perle rare, une maison pleine de potentiel s'tendant sur 163 m, niche dans la paisible commune de Mundolsheim. Construite avec soin sur deux niveaux dans les annes 30, cette proprit unique est conue en tant que maison bi familiale, offrant deux logements indpendants de 84 m et 78 m respectivement, rige sur un terrain spacieux de 5.84 aresEn parcourant cette Villa, vous dcouvrirez une configuration actuelle trs fonctionnelle :Partie basse :Salon et sjourUne chambre confortableSalle de bains avec WCCuisine lumineuse donnant accs une terrasse ensoleille l'tage :De nouveau, un salon et sjourUne chambre supplmentaireUne seconde salle de bains avec WCUne cuisine pratiqueUn petit balcon pour profiter de l'air fraisAu dernier tage vous retrouverez des combles amnageables.En annexe : un garage est propos l'arrire de la maison. Cette maison offre la possibilit d'tre transforme en une belle villa familiale ou de rnover les deux appartements indpendants, laissant libre cours votre imagination et vos aspirations. Le potentiel est vaste, que vous souhaitiez crer un espace familial chaleureux ou investir dans des logements locatifs distincts.Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une proprit pleine d'histoire et de caractre, prte tre faonne selon vos souhaits. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et explorer les possibilits infinies que cette charmante maison offre.Prix : 399 000 FAIPrix net vendeur : 380 000Les honoraires d'agence sont de 19 000 soit 5%Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AX'HOME Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier, faisant de vos rves une ralit.Honoraires inclus de 5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximit pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Alle de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)