MULHOUSE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630696. Situé à Mulhouse, rue Saint-Georges , à proximité immédiate de Pfastatt et du Kaligone , cet appartement 2 pièces de 58 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1971, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br />Un intérieur lumineux et bien agencé<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et l’agencement optimisé de cet appartement. Le bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Les volumes sont harmonieux et offrent un réel confort de vie au quotidien.<br />L’ensemble est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir.<br />Le chauffage collectif au gaz assure une température constante et maîtrisée.<br /><br />La copropriete se situe proche des commerces de proximité, des transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), ainsi qu’aux écoles et services de quartier. <br />Le stationnement est aisé à proximité immédiate.<br />Les + du bien :<br /><br /> Appartement lumineux et fonctionnel<br /><br /> Cave privative en sous-sol<br /><br /> Secteur recherché, proche de tout<br /><br /> Aucun travaux à prévoir<br /><br /> Faibles charges<br /><br />Ce bien est parfaitement adapté à un jeune actif, un couple en recherche de leur premier achat, ou un investisseur souhaitant acquérir un logement immédiatement exploitable.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 90 000 €<br />Honoraires charge vendeur