MULHOUSE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T631114. Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68100) Bas Rebberg, cet appartement rénové de 82 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare, accessible à seulement 3 minutes à pied et à proximité du centre-ville. Les places de parking sécurisées à l’intérieur de la résidence avec portail d'entrée motorisé assurent un confort supplémentaire pour les résidents.<br /><br />Cet appartement est dans une résidence standing avec 2 ascenseurs et avec un service de conciergerie.<br /><br />Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée avec un placard pour vestiaire, une cuisine équipée récente (avec électroménagers de moins de 3 ans) ouverte sur un grand salon et salle à manger.<br />Celui-ci donne accès à un grand balcon pour des moments de détente en extérieur, avec vue sur le parc de la résidence et sans vis-à-vis, et environnement très paisible.<br />2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et jets hydromassants et un espace avec évacuation pour machine à laver le linge et sèche serviettes, des toilettes séparées avec WC suspendu, une cave pour un espace de rangement pratique, un local à vélo complètent ce bien. <br /><br />Construit en 1962, il saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.<br />La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux à prévoir:<br />Le toit a été refait en 2019. Les travaux d’isolation extérieure, ravalement de façades et nouvelle porte d’entrée de la résidence ont été votés par la dernière assemblée générale et sont en cours de réalisation, ce qui permettra d’alléger les charges de chauffage et le confort.<br />Les charges mensuelles actuelles de 392,7€ qui vont beaucoup diminuer prochainement grâce à l’isolation extérieure comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des ascenseurs et des espaces verts du parc, la conciergerie, les charges des communs et le fonds de travaux.<br />Venez vite le découvrir!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur