MULHOUSE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604238. EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans l'hyper-centre, très recherché et en pleine effervescence? Pour y vivre ou pour investir?<br /><br />Je vous propose alors de découvrir ce F4 de 107m² en bel état, au sein de la tour de l'Europe, symbole et emblème architectural mulhousien des 70's !<br /><br />En étage élevé, vous jouirez d'une belle vue sur Mulhouse.<br /><br />Les plus :<br /><br />- Nombreux rangements ;<br />- Lumineux ;<br />- Grand séjour ;<br />- 3 chambres dont l'une parentale avec SdB attenante !<br />- Une 2ème salle d'eau ;<br />- Une cave ;<br />- En lisière de l'hyper-centre piéton, TRAM au pied de l'immeuble ;<br />- Toute commodités immédiatement accessibles ;<br />- Nombreux établissements scolaires (primaire jusqu'au lycée) en moins de 5 mn à pied ;<br /><br />Cette résidente apporte confort et services : agents de sécurité 24/7, des professionnels de santé, des professions libérales, les commerces, cinéma et transports en bas de la résidence (tram, bus) qui vous emmènent à la gare en 5 mn.<br /><br />Les charges sont justifiées par de nombreux services souscrits par la propriété : concierge, télésurveillance continue 24/7, assurance, contrat de surveillance d’incendie, ascenseurs, chauffage, eau froide, eau chaude, entretien ascenseurs et électricité des communs.<br /><br />Et très bientôt, la Tour de l’Europe retrouvera son célèbre restaurant tournant au dernier étage, unique en France !<br /><br />Enfin, mon petit plus : l'appartement est vendu sans parking, mais possibilité est donnée de reprendre un abonnement en cours pour 55€ mensuel, pour une place de parking privative au sous-sol de la tour.<br /><br />Alors venez découvrir avec moi ce bien, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9808 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur