MULHOUSE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588552. À saisir ! Immeuble de 194 m2 entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable.<br /><br />Composition de l'immeuble :<br />-1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible)<br />-2ème étage : Un appartement F3 de 54,27 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE E<br />-3ème étage : Un appartement F3 de 55,43 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE C<br />-3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible)<br /><br />Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 €.<br /><br />Cet immeuble offre une opportunité rare de générer des revenus réguliers dès l’acquisition, sans souci de travaux ou de vacance locative. <br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.<br /><br />Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 297 500 €<br />Honoraires charge vendeur