MULHOUSE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574217. NOUVEAUTÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un bien rentable de suite, à l'emplacement idéal, et vous promettant de bons revenus locatifs ?<br /><br />Je vous propose alors de découvrir ce F3 bien situé à Mulhouse, au calme, rue de la tuilerie, dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités.<br /><br />L'appartement est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il domine un espace urbain mais verdoyant. Les menuiseries extérieures sont, elles, en PVC double vitrage.<br /><br />Il vous offrira :<br /><br />- Un séjour donnant sur un balcon ;<br />- Une cuisine équipée semi-ouverte ;<br />- Une SdB avec WC ;<br />- 2 chambres ;<br />- Une cave ;<br />- Un espace de stockage au grenier ;<br />- Nombreuses places de parkings libres au pied de la copropriété.<br /><br />APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ 610€ CC (dont 20€ de prov. sur charge) / mois. Bail d'un an, signé en Aout 2024.<br /><br />Taxe foncière : 549€.<br /><br />Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !<br /><br />Mots-clé : investissement locatif, rentabilité, travaux, déficit foncier, studio, F1, F2, F3, rendement, travaux, investisseur.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 900 €<br />Honoraires charge vendeur