Mulhouse, Alsace 68100

EXCLUSIVIT INVESTISSEMENT- PENTHOUSE 3 PICES AVEC TERRASSE vendre : quartier Vauban-Neppert-Sellier, venez dcouvrir cet appartement de 3 pices de 54, 22 m Carrez MULHOUSE (68100).Localis au 4e et dernier tage d'un immeuble des annes 60 avec interphone, cet appartement fait partie d'une petite coproprit de 12 lots.Les pices sont distribues de la manire suivante: une entre, un salon de 12 m, une chambre de 9 m expose l'ouest et une cuisine ouverte amnage. Il comporte galement une salle d'eau et des toilettes.Un chauffage mixte (panneau photovoltaque -convecteurs individuel -climatisation rversible) est install dans l'appartement.Cet appartement est en bon tat gnral.Ses atouts:- Les conomies ralises grce au mode de chauffage- Une cave, qui lui offre davantage de rangements.- Les fentres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.- Une terrasse abrite de 15 m de surface et un balcon ct cuisine pour profiter de l'extrieur. Le terrain de la proprit est de 129 m.A proximit de l'immeuble, trouve tous les types d'coles (de la maternelle au lyce) moins de 10 minutes pied.Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que les tramways 2, 1 et 3 dans les environs. Vous trouverez deux cinmas de mme qu'un thtre quelques minutes du logement. Il y a galement des restaurants, des commerces, des supermarchs, des boulangeries, des piceries et des boucheries. Enfin, 2 marchs animent les environs.Cet appartement est vendu occup par un locataire, ce qui peut prsenter l'occasion de raliser un investissement locatif. Il est vendre pour la somme de 77 000 . Le prix net est de 70 016, 7 . Les honoraires sont la charge du vendeur et de l'acqureur. Honoraires charge acqureur : 4, 75 % du prix du bien soit 3 491, 65 TTC.Le loyer demand au locataire est de 500 mensuels (hors charges).Les charges mensuelles demandes au locataire sont de 50. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 200 ( soit environ 980 euros de charges pour la coproprit et 200 pour l'eau froide).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une premire visite de cet appartement en vente.Rfrence agence : 18077